○人気の住吉エリア。敷地内に2棟あり、平屋は水回りリフォーム中で二世帯利用等もスムーズです♪
【間取り】
平家
【外観】
-
【外観】 
【区画図】 間取り 2階建て部分 
【現地案内図】 
【外観写真】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 -
【浴室】 
【浴室】 
【洋室】 
【洋室】 
【トイレ】 
【洋室】 
【和室】 -
【玄関】 
【現地案内図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
トイレ
トイレ2箇所
庭
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
即入居可
【特徴的な2棟構成の住まい】 同一敷地内に2階建て（5LDK）と平屋（リフォーム中）の計2棟があり、ライフスタイルに合わせた幅広い使い分けが可能です。
【平屋の水回りを一新】 敷地南側の平屋はキッチン、バス、トイレ、洗面台を新品に交換。清潔感のある設備で、離れとしても即戦力になります。
【日当たりを重視した整形地】 南側が公道に面しており、遮るものが少なく陽光が差し込みます。平坦な整形地のため、敷地全体を有効に活用いただけます。
【90坪超のゆとりある敷地】 300.61平米の広さがあり、駐車場2台分を確保。ガーデニングや趣味のスペースとしても十分な広さがあります。
【駅徒歩圏内の穏やかな立地】 南甲府駅より徒歩12分。徒歩圏内にコンビニや病院、学校が点在し、落ち着いた住環境と利便性が両立しています。
物件概要
| 価格 | 1,320万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県甲府市住吉４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ身延線『南甲府』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ身延線『甲斐住吉』 徒歩27分 (約2160m) ＪＲ中央本線『甲府』 徒歩58分 (約4640m) |
||
| 建物面積 | 公110.96㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公300.61㎡(90.93坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.0m 間口 約10.60m 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約5.40m |
| 私道 | 含:公11.00㎡(持分 1/2) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 山城小学校 徒歩22分 (約1726m) | 中学区 | 南中学校 徒歩15分 (約1174m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 甲府市立南中学校 徒歩15分 (約1170m) 市立甲府病院 徒歩17分 (約1330m) 甲府市立山城小学校 徒歩22分 (約1700m) 小瀬スポーツ公園 徒歩26分 (約2080m) 甲府城南病院 徒歩25分 (約1950m) 甲府市遊亀公園附属動物園 徒歩28分 (約2210m) サンドラッグ 甲府青沼店 徒歩32分 (約2490m) オギノ 城東店 徒歩35分 (約2780m) 山梨中央銀行 酒折支店 徒歩41分 (約3280m) ファミリーマート甲府酒折店 徒歩43分 (約3370m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4706917 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鷹觜 諒
ハウスドゥ 石和温泉駅前通り、エージェントの鷹觜と申します。
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