○プライバシーが守られる30坪以上の広い専用庭とガレージ・カーポート付きの4SDK。
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
プロパンガス
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
温水洗浄便座
タンクレストイレ
洗髪洗面化粧台
エアコン
エアコン2基
出窓
ワイドバルコニー
庭
縁側
主な特徴
リノベーション
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
2階建
即引渡可
即入居可
趣味を満喫できる広大な専用庭とガレージ付き
駐車場と合わせて30坪以上の広い専用庭があり、バーベキューや家庭菜園に最適。ガレージとカーポート完備で、車・バイク好きの方にもおすすめの環境です。
メンテナンス状況良好！多数のリフォーム履歴あり
2019年外壁塗装、2020年トイレ交換、その他クロスや洗面台など、細やかに手が入れられており、築年数を感じさせない良好な状態が保たれています。
ライフスタイルに合わせられるゆとりの間取り
南向きで日当たり良好な4SDK。1階の10帖和室には心地よい縁側があり、ライフステージに合わせて「3SLDＫ」への間取り変更も相談可能です。
物件概要
| 価格 | 1,280万円 | 間取り | 4DK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県笛吹市石和町東油川 | ||
| アクセス | ＪＲ身延線『南甲府』 徒歩57分 (約4560m) ＪＲ中央本線『甲府』 徒歩94分 (約7520m) ＪＲ中央本線『甲府』 バス乗車18分 坂下（甲府市） 停 徒歩26分 (約2080m) |
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| 建物面積 | 公93.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1997年(平成9年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2020年01月 キッチン・トイレ・洗面 ２０２０年１月トイレ交換、２０１８年１月洗面台交換、２００８年３月キッチン蛇口交換 【外装】2019年06月 外壁 【内装】2018年06月 ２０１８年６月居間・キッチン壁紙張り替え、居間・１０帖和室襖張替え、２０１８年１月洗面脱衣室壁紙張り替え、 【その他】2024年10月 ２０２４年１０月ベランダ板交換、２０１４年５月雨樋全交換、２０１２年７月西側境界部フェンス設置、２００３年８月南側境界フェンス設置、１９９８年１２月北側竹フェンス １９９８年１月ガレージ施工 |
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| 土地面積 | 公226.58㎡(68.54坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 甲府城南病院 徒歩22分 (約1690m) 小瀬スポーツ公園 徒歩34分 (約2700m) 笛吹市立富士見小学校 徒歩29分 (約2320m) 市立甲府病院 徒歩30分 (約2370m) 笛吹市立石和中学校 徒歩45分 (約3560m) 笛吹中央病院 徒歩62分 (約4940m) 甲府市遊亀公園附属動物園 徒歩71分 (約5640m) 甲府善光寺郵便局 徒歩64分 (約5120m) サンドラッグ 甲府青沼店 徒歩70分 (約5600m) 山梨中央銀行 酒折支店 徒歩67分 (約5290m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4723464 | 取引態様 | 媒介 |
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