オール電化＆長期優良住宅！18帖LDKに折上天井を採用。勝手口やインナーバルコニー、3台駐車も魅力。
【間取り】
【全体区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
給湯
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
フローリング
シャッター雨戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
インナーバルコニー
庭
主な特徴
南向
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
開発分譲地内
【解放感あふれるリビングと優れた生活動線が魅力の家】
◆折上＆ポップアップ天井が彩る広々18帖のLDK
◆水回りの回遊性を高め家事効率を上げる勝手口設置
◆洗面室の可動棚やWICなど充実した収納スペース
◆雨の日の洗濯物干しや多目的に使えるインナーバルコニー
◆光熱費の削減と高い快適性を両立するオール電化仕様
◆車を3台までゆったり停められる広々カースペース
◆最高ランクの耐震等級3を獲得した確かな建物品質
18帖の広々としたLDKは、天井高を活かした折上天井とポップアップ天井により、開放感とメリハリのある洗練された空間を演出します。キッチン横の勝手口や洗面室の可動棚4段など、日々の家事や整理整頓をスムーズにする機能的な工夫が満載。さらにオール電化や長期優良住宅認定により、環境や家計にも優しい住まいを実現。3台分の駐車スペースと確かな耐震性能を備え、安心して末永く過ごせる理想の一戸建てです。
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県甲府市里吉４丁目 2号棟／全3棟 | ||
| アクセス | ＪＲ身延線『南甲府駅』 車5分(約1.7km) ＪＲ身延線『善光寺駅』 車7分(約2.1km) ＪＲ中央本線『甲府駅』 車14分(約4.0km) |
||
| 建物面積 | 公107.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | R08SHC115151 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
||
| 土地面積 | 公205.64㎡(62.20坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 玉諸小学校 徒歩17分 (約1364m) | 中学区 | 南中学校 徒歩19分 (約1450m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月下旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4901318 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鷹觜 諒
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