〇甲府駅車7分。2022年築の4LDK16.7帖LDKにSIC・WIC完備。北東中学徒歩5分の住宅！
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
主な特徴
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
【甲府駅車7分＆2022年築！充実した収納力と自然を感じる築浅4LDK】
◆2022年（令和4年）11月築のコンディション良好な築浅一戸建てです
◆敷地面積約56.04坪（185.26㎡）のゆとりある開放的な敷地スペース
◆延床面積約31.06坪（102.68㎡）の使いやすい4LDK間取り
◆1階LDKは16.7帖のゆったりとした空間でご家族団らんの時間を過ごせます
◆和室4.5帖がLDKに隣接しており寛ぎのスペースや客間として活用可能
◆玄関には靴やアウトドア用品も収まるシューズインクロークを配置
◆2階主寝室には服や荷物をたっぷり収納できるウォークインクローゼット完備
◆各居室にもクローゼットを備えており家中すっきりと片付きます
◆JR中央本線甲府駅まで車で約7分とお出かけや通勤に便利な立地です
◆北東中学校まで徒歩5分（約350m）とお子様の通学に安心の環境です
◆相川小学校まで徒歩14分と通学もしやすい住環境
甲府市大手1丁目に位置する2022年築の築浅一戸建てです。充実した収納と広々とした住空間を備え、周辺は自然豊かな静かな環境が広がっています。
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県甲府市大手１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『甲府駅』 車7分(約1.7km) ＪＲ身延線『金手駅』 車11分(約3.6km) ＪＲ中央本線『竜王駅』 車15分(約7.2km) |
||
| 建物面積 | 公102.68㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2022年(令和4年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公185.26㎡(56.04坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 相川小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 北東中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 主要採光面：南向き 相川小学校・北東中学校、学区。 「任せて良かった」その一言を目指して最良・最適なサービスを提供いたします。お客様に寄り添いながら最善な提案ができるよう精一杯サポートさせていただきます。お客様のご連絡お待ちしています！ |
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| 物件番号 | 4897783 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩森 大河
ハウスドゥ 石和温泉駅前通り、エージェントの岩森と申します。
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