〇内外装リフォーム済！全室6帖以上のゆとりある3LDK。南向きで日当たり良好。
【間取り】
19帖のLDKと全室6帖以上のゆとりある3LDK設計です。
【外観】
2023年に外壁リフォーム済み。清潔感のある佇まいです。
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【外観】 2023年に外壁リフォーム済み。清潔感のある佇まいです。 
【リビング】 19帖の広さを誇り、大きな家具も配置しやすい大空間です。 
【キッチン】 新品交換されたシステムキッチン。作業動線もスムーズです。 
【洋室】 全室二面採光。 
【洋室】 全居室6帖以上。 
【洋室】 各部屋に収納があり、部屋を広く使えます。 
【洗面所】 鏡裏収納付きの新品洗面化粧台。朝の支度も快適になります。 -
【浴室】 浴室もリフォーム済みで、一日の疲れを癒す清潔な空間です。 
【トイレ】 清潔感あふれる温水洗浄便座付きトイレに新品交換済み。 
【玄関】 吹き抜けや明るい照明で、家族を暖かく迎える玄関口です。 
【廊下】 解放感のある広々とした廊下になってます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
プロパンガス
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
全居室6畳以上
2面採光
全室2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
【内外装フルリフォーム済み】
2023年12月にキッチン・浴室・トイレなどの水回りをはじめ、外壁塗装やクロス、床、建具まで一新。新生活を気持ちよくスタートできます。
【19帖の開放的なリビング】
家族が集まるLDKは19帖の大空間。さらに全居室が6帖以上の広さを確保しており、ゆったりとしたプライベート空間を楽しめます。
【収納力と機能性の充実】
全室に収納があるほか、ウォークインクローゼットも完備。駐車場も2台分（無料）確保しており、ファミリー世帯にもおすすめです。
【日当たり・立地の良さ】
南向きで陽当たりが良く、三方道路に面した角地のような開放感。ローソンまで徒歩約2分、小・中学校も徒歩圏内で生活利便性が高いエリアです。
物件概要
| 価格 | 1,798万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県笛吹市石和町小石和 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『石和温泉』 徒歩52分 (約4160m) ＪＲ中央本線『春日居町』 徒歩96分 (約7680m) ＪＲ身延線『善光寺』 徒歩77分 (約6160m) |
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| 建物面積 | 公91.43㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2023年12月 外壁 【内装】2023年12月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・他[ハウスクリーニング、建具、白アリ防蟻工事] |
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| 土地面積 | 公178.89㎡(54.11坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 石和西小学校 徒歩12分 (約910m) | 中学区 | 石和中学校 徒歩18分 (約1377m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 笛吹市立石和西小学校 徒歩11分 (約880m) 笛吹市立石和中学校 徒歩18分 (約1380m) 甲府城南病院 徒歩31分 (約2440m) 笛吹中央病院 徒歩36分 (約2820m) 小瀬スポーツ公園 徒歩44分 (約3450m) 山梨中央銀行 酒折支店 徒歩65分 (約5160m) ファミリーマート甲府酒折店 徒歩64分 (約5090m) 甲府善光寺郵便局 徒歩64分 (約5110m) オギノ 城東店 徒歩72分 (約5760m) サンドラッグ 甲府青沼店 徒歩71分 (約5610m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4697065 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鷹觜 諒
ハウスドゥ 石和温泉駅前通り、エージェントの鷹觜と申します。
私たちは、お客様に山梨県内の物件をご紹介でき、お客様の条件に合った物件をより多くの物件の中から選んで
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