〇75坪超のゆとりある敷地で陽当り・通風良好です。石田小学校まで徒歩4分。全居室収納付き！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【同型写真（リビング）】 
【廊下】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【洗面所】 
【洗面所】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【和室】 
【和室】 -
【廊下】 
【洋室】 
【洋室】 
【トイレ】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
カウンターキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
全居室収納
シューズボックス
庭
主な特徴
スーパーが近い
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
【お求めやすい価格設定】
お手頃な価格帯で、敷地面積75.44坪（249.39㎡）の広々とした敷地を手に入れられます。
【子育てファミリーに嬉しい好立地】
石田小学校まで徒歩4分（約300m）と近く、毎日の通学も安心。スーパーや市街地も近く生活に便利です。
【暮らしやすさを高める設備と間取り】
家族との会話が弾むカウンターキッチン付きLDK。1階・2階の2箇所にトイレがあり、朝の混雑時も安心です。
【陽当り・通風良好な住環境】
全居室に収納を備え、部屋をすっきり保てます。陽当り・通風・眺望に恵まれた快適な住まいです。
物件概要
| 価格 | 580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県甲府市上石田２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『甲府』 車9分(約2.7km) ＪＲ身延線『南甲府』 車11分(約2.9km) ＪＲ身延線『金手』 車12分(約3.5km) |
||
| 建物面積 | 公118.7㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1967年(昭和42年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公249.39㎡(75.44坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約2.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・建築基準法22条指定区域 居住誘導区域 | ||
| 小学区 | 石田小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 西中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 甲府市立石田小学校 徒歩5分 (約380m) 甲府市立西中学校 徒歩19分 (約1450m) 甲府市役所 徒歩18分 (約1420m) 岡島百貨店 徒歩21分 (約1610m) 甲府市遊亀公園附属動物園 徒歩21分 (約1670m) 甲府共立病院 徒歩24分 (約1920m) サンドラッグ 甲府青沼店 徒歩28分 (約2180m) 県立中央病院 徒歩31分 (約2470m) オギノ朝日店 徒歩33分 (約2640m) ファミリーマート甲府朝日店 徒歩32分 (約2520m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4808979 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント： 広瀬 裕太
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