広々バルコニーと和室付き！オール電化・長期優良住宅。17.25帖LDKと3台駐車で快適な生活を。
【間取り】
【全体区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
給湯
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
フローリング
シャッター雨戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
インナーバルコニー
庭
主な特徴
南向
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
開発分譲地内
【ゆとりある空間設計と充実機能が調和する上質な住まい】
◆10.77平米の解放感あふれる大型インナーバルコニー
◆折上天井とポップアップ天井が空間を彩る17.25帖LDK
◆多目的に活用できる落ち着いた雰囲気の5.25帖和室
◆お手入れしやすく清潔感をキープするフルフラットカウンター
◆オープンサニタリーや勝手口を採用した快適な家事動線
◆光熱費を軽減し税制優遇も受けられる長期優良住宅
◆車を3台分スムーズに停められる安心のカースペース
10.77㎡の広々としたインナーバルコニーを備え、急な雨でも慌てることなく洗濯物を干せる快適な住環境。LDKは折上天井とポップアップ天井で開放的に仕上がっており、隣接する5.25帖の和室はキッズスペースや客間としても大活躍します。お手入れがしやすいフルフラットカウンターやオープンサニタリー、勝手口など家事負担を減らす設備が充実。オール電化と最高等級の耐震性を備えた安心の邸宅です。
物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県甲府市里吉４丁目 3号棟／全3棟 | ||
| アクセス | ＪＲ身延線『南甲府駅』 車5分(約1.7km) ＪＲ身延線『善光寺駅』 車7分(約2.1km) ＪＲ中央本線『甲府駅』 車14分(約4.0km) |
||
| 建物面積 | 公111.37㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | R08SHC115152 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
||
| 土地面積 | 公205.6㎡(62.19坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 玉諸小学校 徒歩17分 (約1364m) | 中学区 | 南中学校 徒歩19分 (約1450m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月下旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4901330 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鷹觜 諒
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