○豊かな緑と眺望に恵まれた広々6LDKの一戸建て。大人数ファミリーでも快適に暮らせる住環境です♪
【間取り】
1階にLDKと和室・洋室、2階に洋室4部屋を配した効率的なLDK。各室にクローゼットがあり、生活動線に優れた間取りです。
【外観】
周囲の緑に美しく映える、落ち着いた佇まいの2階建一戸建。
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【外観】 周囲の緑に美しく映える、落ち着いた佇まいの2階建一戸建。 
【リビング】 木の温もりを感じる天井と、広々としたリビングダイニング。 
【キッチン】 勝手口へ直通し、ゴミ出しや換気にも便利な並列キッチン。 
【浴室】 ゆったりと足を伸ばして一日の疲れを癒やせる快適なバスルーム。 
【洗面所】 大容量の収納を備えた、使い勝手の良い洗面空間。 
【洗面台】 スタイリッシュな洗面ボウルと便利な小物置きスペース。 
【トイレ】 清潔感のある温水洗浄便座。 -
【和室】 広縁から心地よい光が差し込む伝統的な畳の間。 
【和室】 ２つの大きな窓から明るい光が差し込む爽やかな広縁 
【洋室】 大きな窓から自然光がたっぷりと差し込む開放的な洋室 
【洋室】 家具を配置しやすい長方形のスタイリッシュな空間。 
【洋室】 ベッド代わりにもなる、収納付きの便利な小上がりスペース。 
【洋室】 ２つの大きな窓から明るい光が差し込む爽やかな居室。 
【洗面台】 身支度が楽しくなる、丸型のモダンな壁掛けミラー。 -
【収納】 デッドスペースを有効活用した、便利な収納。 
【バルコニー】 洗濯物を干すのに十分な広さがある2階バルコニー。 
【眺望写真】 遠くの山々を一望できる、開放感のある素晴らしい景色。 
【玄関】 ゆとりある広さで、家族やゲストを優しく迎える玄関。 
【玄関】 防犯性に優れた、スタイリッシュなデザインの玄関扉。 
【駐車場】 豊かな植栽に囲まれた、自然を身近に感じるアプローチ。 
【庭】 敷地内には家庭菜園やBBQも楽しめる広い庭があります。 -
【前面道路含む現地写真】 周辺は交通量が少なく、静かで落ち着いた住環境です。 
【前面道路含む現地写真】 高台へと続く道沿いで、プライバシーが保ちやすい立地。 
【前面道路含む現地写真】 周囲の緑に美しく映える、落ち着いた佇まいの2階建一戸建。 
【室内設備】 床暖房や給湯などの操作が手元で簡単にできるパネル。 
【室内設備】 温度調節や湯沸かしがワンタッチで可能な壁掛けリモコン。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
独立キッチン
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
モニタ付インターホン
和室
全居室6畳以上
出窓
フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
納戸
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
2階建
ー豊かな自然と美しい眺望を愉しむ邸宅ー
【広々6LDKの間取り】
1階に和室と洋室、LDK、2階に洋室4部屋を備えたゆとりある住空間。
【開放感と眺望】
高台に位置し、バルコニーや窓からは豊かな緑と美しい山々を見渡せます。
【充実の収納力】
各洋室のクローゼットに加え、階段下や廊下、勝手口付近にも収納を配置。
【快適な水回り動線】
ゆったりとした洗面室、浴室乾燥機、各階に設置されたトイレで朝の混雑を解消。
【ゆとりある敷地】
庭スペースや複数台駐車可能なカースペース、シャッター付きガレージを確保。
【暮らしを彩る広縁】
1階の和室には心地よい光が差し込む広縁があり、リラックス空間に最適。
物件概要
| 価格 | 2,600万円 | 間取り | 6LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県甲府市善光寺町 | ||
| アクセス | ＪＲ身延線『善光寺』 車6分(約2.2km) ＪＲ中央本線『酒折』 車8分(約2.8km) ＪＲ中央本線『甲府』 車12分(約4.2km) |
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| 建物面積 | 公132.03㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1999年(平成11年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公354.64㎡(107.27坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 里垣小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 東中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 甲府市立里垣小学校 徒歩20分 (約1600m) 甲府市立東中学校 徒歩23分 (約1830m) ファミリーマート甲府酒折店 徒歩28分 (約2240m) 山梨中央銀行 酒折支店 徒歩30分 (約2370m) 甲府善光寺郵便局 徒歩28分 (約2230m) オギノ 城東店 徒歩31分 (約2470m) ウエルシア甲府武田店 徒歩37分 (約2930m) 国立甲府病院 徒歩48分 (約3780m) オギノ朝日店 徒歩41分 (約3220m) ファミリーマート甲府朝日店 徒歩41分 (約3280m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4789795 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント： 広瀬 裕太
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