善光寺駅徒歩6分。敷地96坪超・駐車3台分以上確保のオール電化新築4SLDK。生活利便性も良好です。
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
主な特徴
2階建
【善光寺駅徒歩6分！敷地96坪超＆駐車場3台分以上確保のオール電化住宅】
◆身延線「善光寺駅」徒歩6分、JR中央線「酒折駅」徒歩12分の通勤・通学に便利な好立地
◆敷地面積318.98㎡（96.49坪）のゆとりある敷地で開放感あふれる生活環境
◆経済的で安心感のあるオール電化を採用した省エネ設計の新築住宅
◆ファミリーに嬉しい4SLDK＋WIC・SIC等、充実の収納スペースを完備
◆敷地内に3台以上の駐車が可能で複数台所有や来客時も安心して利用可能
◆城東バイパスまで車で1分とカーアクセスに優れた便利なロケーション
◆甲府市立里垣小学校まで徒歩12分（約958ｍ）でお子様の通学にも安心
◆スーパー「オギノ城東店」まで車で2分と毎日の買い物に便利な環境
2駅利用可能な利便性と敷地96坪超のゆとりを兼ね備えた魅力的な一戸建てです。建物面積112.38㎡の室内には17.5帖の広々LDKを備え、ご家族みんながゆったりと寛げる空間が広がります。ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど収納設備も充実。周辺には商業施設や教育施設が整っております。
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県甲府市善光寺１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ身延線『善光寺駅』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ中央本線『酒折駅』 車3分(約0.7km) ＪＲ中央本線『甲府駅』 車10分(約3.0km) |
||
| 建物面積 | 公112.38㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 2026確認建築静建住ま04165 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 |
||
| 土地面積 | 公318.98㎡(96.49坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 里垣小学校 徒歩7分 (約540m) | 中学区 | 東中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年12月下旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4903926 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鷹觜 諒
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