値下げ物件
○リフォーム済物件！小学校へ徒歩9分、のびのび子育て♪家族の夢が広がる4LDK！
【間取り】
広々リビング・ダイニングでゆとりのある生活を送れます！
2階にも10条越えの部屋があります！
【キッチン】
解放感のあるLDK！
家具配置の自由度がとても高い。
リフォーム済み
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【キッチン】 解放感のあるLDK！ 家具配置の自由度がとても高い。 リフォーム済み 
【外観】 白基調の外壁にレンガが映える、明るい雰囲気の佇まい。 
【外観写真】 洋風な玄関ドア！温かみのあるレンガアプローチ。 屋根のひさし付きで雨の日でも出入りが便利！ 
【玄関】 天井までの大型収納有り！ 全身鏡付き扉でお出かけ前の身だしなみチェックにとても便利！ 
【リビング】 たくさんの窓で陽当たり良好！ 仕切りが少なくレイアウトの自由度が高いです。 リフォーム済み 
【キッチン】 収納の充実したキッチン！ リフォーム済 
【キッチン】 調理器具も食器もまとめて収納可能！ -
【洗面所】 
【浴室】 大きめの窓があり、自然換気が可能。湿気がこもりにくく、カビ対策にも有利です。 
【トイレ】 小窓があり自然換気ができるため、湿気やにおいがこもりにくい設計！ クセのない内装なので、クロス変更などで印象を変えやすい仕様 
【和室】 大きな窓が2面にあり、自然光がしっかり入ります。 
【和室】 
【和室】 襖収納があり、布団や季節物をしっかり収納可能。 
【トイレ】 2Ｆトイレ有り -
【洋室】 日当たりの良い２階洋室。 
【洋室】 ベッドを置いても余裕のある広さ。ダブルベッド＋サイドテーブルも配置しやすい整形間取りです。 
【洋室】 柱の出っ張りが少なく、家具配置がしやすい！ 
【洋室】 2階にも広々空間の洋室有り 
【ウォークインクローゼット】 小窓のあるウォークインクローゼットで換気性能も安心！ 
【洋室】 
【外観写真】 西側駐車スペース。縦列駐車可能な奥行き有り。 レンガ仕上げで洋風感UP！ -
【外観写真】 カーポート正面写真。 奥行き約５メートル！ 
【前面道路含む現地写真】 見通しの良い前面道路です。（東向き） 
【前面道路含む現地写真】 東側と同じく見通しの良い前面道路になっています。（西側）
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
給湯
食器洗浄乾燥機
独立キッチン
バス
オートバス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
出窓
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
庭
主な特徴
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
◎ 小学校まで徒歩9分。お子様の成長を育む、安心の住環境
・小学校まで650m。低学年のお子様の登下校も、安心して見守ることができます。
・周辺は交通量が少なく緑豊かな住宅地。家の前で遊ぶお子様を穏やかな気持ちで見守れます。
・集合住宅の騒音問題から解放される戸建て。お子様の元気な声や足音も、嬉しいBGMに。
◎ 家族みんなに「自分の場所」がある、ゆとりの4LDK
・10帖と13帖の洋室は、お子様の遊び場にもぴったり。お友達をたくさん呼べますね。
・家事の負担を軽くする食器洗乾燥機を完備。生まれた時間で、お子様との対話を。
・山が見える通風良好な住まい。健やかな毎日が、ここから始まります。
物件概要
| 価格 | 1,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県山梨市正徳寺 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『山梨市』 車4分(約1.8km) ＪＲ中央本線『甲府』 車20分(約12.4km) ＪＲ中央本線『山梨市』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 公124.62㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1990年(平成2年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公153㎡(46.28坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 山梨小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 山梨南中学校 徒歩33分 (約2600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ◆現況販売 | ||
| 物件番号 | 4602337 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント： 広瀬 裕太
ハウスドゥ 石和温泉駅前通り、エージェントの広瀬と申します。
私たちは、お客様に山梨県内の物件をご紹介でき、お客様の条件に合った物件をより多くの物件の中から選んで
頂く為に日々、山梨県内の新築建売住宅、中古建売住宅、マンション、土地などの物件情報の収集活動をしております。
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ハウスドゥ 石和温泉駅前通り （広瀬宛まで）